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中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
 

中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例

一九八八年九月二十七日國(guó)務(wù)院發(fā)布

中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例

  第一條 為了合理利用城鎮(zhèn)土地,調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入,提高土地使用效益,加強(qiáng)土地管理,制定本條例。

  第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

  第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

前款土地占用面積的組織測(cè)量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

  第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:

  一、大城市五角至十元;

  二、中等城市四角至八元;

  三、小城市三角至六元;

  四、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至四元。

  第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在前條所列稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

  市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

  經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。

  第六條 下列土地免繳土地使用稅:

 ?。ㄒ唬﹪?guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

 ?。ǘ┯蓢?guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

 ?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地;

  (四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;

 ?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

 ?。┙?jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅五至十年;

  (七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

  第七條 除本條例第六條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,報(bào)國(guó)家稅務(wù)局批準(zhǔn)。

  第八條 土地使用稅按年計(jì)算,分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  第九條 新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:

 ?。ㄒ唬┱饔玫母兀耘鷾?zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅;

  (二)征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

  第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。

  第十一條 土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

  第十二條 土地使用稅收入納入財(cái)政預(yù)算管理。

  第十三條 本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋;實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定并報(bào)財(cái)政部備案。

  第十四條 本條例自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用費(fèi)辦法同時(shí)停止執(zhí)行。

 


 
           
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